알수록 돈이 되는 부동산 절세 전략
국세청 출신 세무사가 알려주는 부동산 세금 이야기와 절세 노하우
- 매체: 인스타그램
- 모집 인원: 20명
- 모집 기간: 2024-03-15 ~ 2024-03-20 (모집 마감)
- 제공: 도서 1부
소개
부동산을 매수하고, 소유하고, 매도하는 모든 과정에 세금이 따라온다!
세금 폭탄을 피하고 세후 수익을 높이기 위해
무주택자와 다주택자 모두가 알아야 할 부동산 절세 노하우
저자는 국세청에서 재산 관련 업무를 처리했던 시절부터 세무법인 대표로서 세무 상담을 해온 지금까지 많은 사람에게 절세의 길을 알려주었다. 그리고 상담을 받은 대다수의 사람이 절세 계획을 세우는 데 꼭 필요한 주택 수 계산, 자산 규모, 부동산 처분 계획 등의 기본적인 세금 지식이 없다는 사실을 알게 되었다. 저자는 다양한 매체로부터 잘못된 세금 정보가 쏟아지는 현실 속에서 올바른 세금 지식을 전할 필요성을 느끼고 이 책을 저술했다.
‘돈 많은 자산가만 부동산 절세 방법을 알면 된다’라고 생각하는 사람이 많다. 그러나 부동산에 투자하는 모든 과정에 세금이 필연적으로 따라붙는다. 이에 저자는 부동산 세금의 전부라고 할 수 있는 ‘취득세’ ‘보유세’ ‘양도소득세’ ‘증여세’ ‘상속세’의 기초 개념 정리와 절세 포인트를 압축해 이 책에 담아냈다. 추가로 저자가 직접 세무 상담을 진행했던 사례와 사람들이 자주 하는 실수로 추가 과세 판례를 받았던 사례도 담아내 간접적으로 절세 전략을 경험할 수 있다.
2023년 통계청 자료에 의하면, 대한민국 노후 자산의 약 80%를 부동산이 차지하고 있다. 자산의 극대화는 소유한 자산을 지킬 수 있을 때 실현할 수 있다. 그리고 이 책은 새어나가는 돈을 최소화하는 방법을 친절히 설명하는 교과서다. 경제적 자유를 꿈꾸는 사람이라면 이 책을 정독해 부동산이라는 자산을 손실 없이 지킬 수 있는 방법을 알아두기를 바란다.
10년 넘게 세무 상담을 해온 국세청 출신 세무사가 알려주는
모든 부동산 세금의 절세 포인트를 한 권에!
저자는 자산가가 될 수 있는 필수조건으로 ‘세금을 보는 관점’을 이야기한다. 일반인과 달리 자산가들은 세금을 줄이기 위해 세무사와 적극 상담하며 절세 계획을 세운다. 즉 세금을 대하는 태도에 따라 부자와 평범한 사람으로 나뉜다. 이 책은 지금껏 자신이 생각했던 세금에 대한 오해를 바꿀 수 있는 진짜 세금 이야기를 시작으로, 부동산 투자자들이 꼭 알아야 하는 ‘취득세’ ‘보유세’ ‘양도소득세’ ‘증여세 ’상속세‘의 핵심 절세 포인트를 정리했다.
부동산 세금의 시작이라고 할 수 있는 취득세에서는 유상취득과 무상취득에 따라 달라지는 절세 전략을 구분해 설명했다. 부동산 세금의 핵심이라고 볼 수 있는 보유세와 양도소득세에서는 절세 전략으로 중과세율 피하는 방법, 주택 수 합산배제를 적용하는 방법, 주택 수에 따른 비과세 방법을 정리했다. 60대 이상의 자산가들이 늘 고민하는 증여세와 상속세에서는 배우자 또는 자녀에게 부의 이전을 실현하는 10년 단위 전략을 강조했다.
자신이 다주택자가 아니라고 해도 부동산 세금을 늘 가까이 두어야 한다. 부동산을 매수하는 시점부터 자녀에게 부동산을 이전하기까지의 모든 순간에 절세 전략으로 새어나가는 자산을 최소화해야 한다. 자산을 지키기 위해 부동산 세금을 공부하는 것만으로도 부동산 부자로 나아가는 첫걸음이 될 것이다.
부동산을 매수하고, 소유하고, 매도하는 모든 과정에 세금이 따라온다!
세금 폭탄을 피하고 세후 수익을 높이기 위해
무주택자와 다주택자 모두가 알아야 할 부동산 절세 노하우
저자는 국세청에서 재산 관련 업무를 처리했던 시절부터 세무법인 대표로서 세무 상담을 해온 지금까지 많은 사람에게 절세의 길을 알려주었다. 그리고 상담을 받은 대다수의 사람이 절세 계획을 세우는 데 꼭 필요한 주택 수 계산, 자산 규모, 부동산 처분 계획 등의 기본적인 세금 지식이 없다는 사실을 알게 되었다. 저자는 다양한 매체로부터 잘못된 세금 정보가 쏟아지는 현실 속에서 올바른 세금 지식을 전할 필요성을 느끼고 이 책을 저술했다.
‘돈 많은 자산가만 부동산 절세 방법을 알면 된다’라고 생각하는 사람이 많다. 그러나 부동산에 투자하는 모든 과정에 세금이 필연적으로 따라붙는다. 이에 저자는 부동산 세금의 전부라고 할 수 있는 ‘취득세’ ‘보유세’ ‘양도소득세’ ‘증여세’ ‘상속세’의 기초 개념 정리와 절세 포인트를 압축해 이 책에 담아냈다. 추가로 저자가 직접 세무 상담을 진행했던 사례와 사람들이 자주 하는 실수로 추가 과세 판례를 받았던 사례도 담아내 간접적으로 절세 전략을 경험할 수 있다.
2023년 통계청 자료에 의하면, 대한민국 노후 자산의 약 80%를 부동산이 차지하고 있다. 자산의 극대화는 소유한 자산을 지킬 수 있을 때 실현할 수 있다. 그리고 이 책은 새어나가는 돈을 최소화하는 방법을 친절히 설명하는 교과서다. 경제적 자유를 꿈꾸는 사람이라면 이 책을 정독해 부동산이라는 자산을 손실 없이 지킬 수 있는 방법을 알아두기를 바란다.
10년 넘게 세무 상담을 해온 국세청 출신 세무사가 알려주는
모든 부동산 세금의 절세 포인트를 한 권에!
저자는 자산가가 될 수 있는 필수조건으로 ‘세금을 보는 관점’을 이야기한다. 일반인과 달리 자산가들은 세금을 줄이기 위해 세무사와 적극 상담하며 절세 계획을 세운다. 즉 세금을 대하는 태도에 따라 부자와 평범한 사람으로 나뉜다. 이 책은 지금껏 자신이 생각했던 세금에 대한 오해를 바꿀 수 있는 진짜 세금 이야기를 시작으로, 부동산 투자자들이 꼭 알아야 하는 ‘취득세’ ‘보유세’ ‘양도소득세’ ‘증여세 ’상속세‘의 핵심 절세 포인트를 정리했다.
부동산 세금의 시작이라고 할 수 있는 취득세에서는 유상취득과 무상취득에 따라 달라지는 절세 전략을 구분해 설명했다. 부동산 세금의 핵심이라고 볼 수 있는 보유세와 양도소득세에서는 절세 전략으로 중과세율 피하는 방법, 주택 수 합산배제를 적용하는 방법, 주택 수에 따른 비과세 방법을 정리했다. 60대 이상의 자산가들이 늘 고민하는 증여세와 상속세에서는 배우자 또는 자녀에게 부의 이전을 실현하는 10년 단위 전략을 강조했다.
자신이 다주택자가 아니라고 해도 부동산 세금을 늘 가까이 두어야 한다. 부동산을 매수하는 시점부터 자녀에게 부동산을 이전하기까지의 모든 순간에 절세 전략으로 새어나가는 자산을 최소화해야 한다. 자산을 지키기 위해 부동산 세금을 공부하는 것만으로도 부동산 부자로 나아가는 첫걸음이 될 것이다.
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